Cải tạo nhà phố cổ Cô Thanh Huyền Ba Đình

{"autoplay":"true","autoplay_speed":"3000","speed":"300","arrows":"true","dots":"true","rtl":"false"}

Thông tin chi tiết:

1. Hiện Trạng Ban Đầu

• Vị trí: Gần phố cổ, trung tâm Hà Nội.
• Tuổi đời: 46 năm kể từ xây dựng, 26 năm từ lần sửa gần nhất.
• Kết cấu xuống cấp: Nhà thấp hơn mặt đường, tường nứt, ẩm thấp, nhiều vị trí không còn an toàn.
• Diện tích nhỏ: Tầng 1 khoảng 25m², tầng 2 khoảng 22m², mặt tiền chỉ 2,85m.
• Bố trí công năng cũ kỹ: Không có WC trong nhà, không gian bí bách, thiếu sáng, không phù hợp với sinh hoạt hiện đại.
• Ràng buộc pháp lý: Không được phép đập đi xây mới, chỉ được cải tạo trên hiện trạng sẵn có do vướng mắc về giấy phép và quy hoạch.

2. Yêu Cầu Từ Gia Chủ

• Hồi sinh không gian sống – đảm bảo đầy đủ tiện nghi hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên, tăng cường không gian xanh, tạo cảm giác dễ chịu, thư thái.
• Giữ lại giá trị truyền thống, kết hợp hài hòa với thiết kế mới hiện đại.

3. Giải Pháp Cải Tạo Nhà Phố Cổ Từ TeraHome

🛠️ Gia Cố Kết Cấu & Chống Thấm

• Gia cố lại móng, tường, trần để đảm bảo an toàn lâu dài.
• Nâng cốt nền, xử lý chống thấm triệt để, khắc phục tình trạng nhà thấp hơn mặt đường.

🛠️ Thiết Kế Lại Mặt Bằng Công Năng

• Bổ sung WC bên trong nhà, tối ưu hóa không gian lưu trữ và sinh hoạt.
• Sắp xếp lại các khu vực chức năng để không gian nhỏ vẫn tiện nghi, gọn gàng.

🛠️ Tận Dụng Ánh Sáng Tự Nhiên & Không Gian Xanh

• Mở rộng cửa sổ, bổ sung giếng trời, lắp đặt các ô cửa trắng xinh xắn để lấy sáng tự nhiên.
• Bố trí cây xanh ở các không gian sinh hoạt, mang lại sức sống, sự thư thái cho ngôi nhà phố cổ.

🛠️ Kết Hợp Truyền Thống & Hiện Đại

• Giữ lại các chi tiết đặc trưng của ngôi nhà cũ (lan can, trần gỗ, tường gạch…), phối hợp hài hòa với nội thất và vật liệu hiện đại.
• Phối màu sắc tươi sáng, tạo cảm giác rộng rãi, dễ chịu cho không gian nhỏ.

4. Kết Quả Sau Cải Tạo

• Ngôi nhà 46 năm tuổi được “hồi sinh”: Không gian sống hiện đại, tràn ngập ánh sáng và cây xanh.
• Công năng tối ưu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Không gian nhỏ nhưng thoáng đãng, bình yên, mỗi góc nhà đều mang lại cảm giác thân thuộc.
• Chủ nhà hài lòng tuyệt đối, dự án hoàn thành đúng tiến độ và ngân sách.
• Giá trị truyền thống được giữ gìn, hòa quyện cùng hơi thở hiện đại.